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内蒙古商人1234万买商铺被骗 开发商将查封财产违(3)
另据代理律师称,项金平开发的澳林花园小区,又新建三栋商业及住宅楼(建筑面积9500平方米),申请人遂请求法院查封该房产与执行标的等值房屋。后经查实,新建的三栋楼房全部房屋,被执行人已经与乌海市住建局签订《商品房买卖合同》,并进行了网签备案登记。
由于代理律师一再催促法院保全查封事宜,2021年2月20日乌海市住建局向海勃湾区法院发出《关于澳林花园项目不能进行查封的函》,法院以此为由拒绝了代理律师的查封保全申请。
记者获得的《关于澳林花园项目不能进行查封的函》显示,如果新增商业房被查封,澳林花园项目将无法继续推进,还将引起大量老百姓上访等一系列问题,查封申请人的权益也未能兑现,形成死结,更不利于问题解决,综合考虑,我局建议不能对新增1#-3#商业楼进行查封。
▲2021年2月20日,乌海市住房和城乡建设局向海勃湾区人民法院发出《关于奥林花园项目不能进行查封的函》。图片来源/受访者供图
政法队伍教育整顿指导组已介入
2020年12月20日,长达7年奔波维权、积劳成疾的杜彬死了,时年48岁。他没等来房屋买卖合同中的商铺,也没等来退款,甚至连公正的判决也没等来。杜彬临终前抓住哥哥杜军的手说,他拖累并拖垮了整个家庭,对不住70多岁的父母还有自己的孩子。
“他死的时候,眼里还噙着泪。”杜军说,弟弟一生本本分分做人,对此他的朋友和生意伙伴都非常的惋惜。
杜彬交了钱却始终没等来交房的商铺,位于乌海市人民政府东侧200米、110国道西侧20米的澳林花园小区,从2011年起,几百户业主陆续购买了澳林花园2期8、9号楼,购房合同中约定的交房日期为2015年11月30日前。
据《内蒙古晨报》报道,早在2014年7月,一权威媒体在网上开设的“领导留言板”栏目,就有多位澳林花园小区业主反映称,当年开发商项金平明确表态他的资金链断裂,已经没有能力完成工程建设,但小区2期商品房预售公告已经刊发。
此外,在一些论坛和贴吧都有反映项金平及澳林花园小区的相关情况,一位网友称:“一个经营十年却能让小区物业硬化面积不足10%的开发商,一个能让许多新人因无房入住而劳燕分飞的拆庙者,一个能让很多父母去世了都没见到自己新房的××!”
今年4月18日,有网友在人民网“领导留言板”反映澳林花园小区内建商用楼的情况,该网友称,“澳林花园小区由于开发商资金链断裂,修改原有规划,在住户楼中加盖商用楼。听证会代表无业主。无公示通知用户。投诉开发商打着政府拯救烂尾楼的旗号,强行建筑,恐吓咒骂质疑业主。同时投诉有关部门给开发商开绿灯,下发批文”。
上游新闻记者在当地采访发现,关于澳林花园小区的项目,当地民众几乎都有耳闻,“都烂尾好多年了”“因为没交房,导致许多群众上访”。
▲2021年4月21日,乌海市澳林花园小区,“涉案房屋系规划的物业用房”并未用作物业,而是已有超过一半房屋用作商铺,包括烟酒小超市、餐馆等。图片来源/受访者供图
在澳林花园小区北侧,有两栋已经盖好但是裸露着钢筋水泥的楼房;而在小区南门两栋临街楼房的底商,就是上述争议的1、2号楼一、二层临街连体商铺,然而记者并未从中发现“物业用房”,这些商铺均已用于超市、饭店、美发厅经营。
记者登录中国执行信息公开网查询发现,项金平有23条被执行记录。
据杜军向记者介绍,与项金平有关的涉案债权超2亿元,8年多时间仅要回60万元。被执行人项金平不仅没有被追究非法处置查封财产的刑事责任,就连拘留、罚款等司法制裁措施也没有受到,至今项金平及其家庭成员住着大平层豪宅、开着几百万元的豪车,坐飞机出行也没有受到影响,过着骄奢淫逸的生活。
4月21日下午,上游新闻记者从乌海市人民检察院相关负责人处获悉,目前该案已由内蒙古自治区政法队伍教育整顿指导组交办至乌海市人民检察院,4月初在乌海市人民检察院设置专案组,由乌海市委书记唐毅牵头负责。该负责人还表示,该案件已经引起中央指导组的高度重视,是中央指导组督办案件,目前相关线索情况正在核查中,争取5月1日前有一个初步结果。
此外,记者随同律师见到了海勃湾区法院执行局局长敖利杰、副局长苗建军,他们分别表示,相关执行工作仍在进行之中。
文章来源:《内蒙古教育》 网址: http://www.nmgjyzzs.cn/zonghexinwen/2021/0424/979.html